W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów TUTAJ

Pracujący gotowiec inwestycyjny we Wrocławiu - pełne obłożenie do 26.08.2024 r.

Wrocław Wróbla 8/7 74m2 8 pokoi aktualny współczynnik rentowności: 10.67% prognozowany współczynnik rentowności: 10.67%
Cena wyjściowa
810 000 zł

w tym cena wyposażenia: 8500 zł

Informacje podstawowe

Miasto Wrocław
Adres Wróbla 8/7
Kategoria
Technologia budownictwa
Rynek Wtórny
Piętro 2
Stan prawny mieszkania
Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
Numer KW WR1K/00145846/0
Metraż 74
Pierwotna liczba pokoi 4
Aktualna liczba pokoi 8
Liczba najemców 8

Przychody

Aktualny przychód z najmu 7150 zł
Przewidywany przychód z najmu 7150 zł
Płatność za media Ryczałt
Kwota ryczałtu za media od osoby 250 zł

Koszty

Czynsz do SM/WM 1545 zł
Suma kosztów obciążających właściciela przy wynajmie 1755 zł
Dodatkowe koszty roczne 250 zł
Prognozowane koszty notarialne 19221 zł

Rentowność

Aktualny współczynnik rentowności 10.67 %
Prognozowany współczynnik rentowności 10.67 %

Metraż pokoi

Pokój Metraż Cena Prognozowana cena
1 7 m2 950 zł 950 zł
2 7 m2 900 zł 900 zł
3 7 m2 900 zł 900 zł
4 7 m2 950 zł 950 zł
5 6 m2 950 zł 950 zł
6 6 m2 750 zł 750 zł
7 6 m2 900 zł 900 zł
8 6 m2 850 zł 850 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży „gotowiec inwestycyjny” położony we Wrocławiu przy ul. Wróbla 8/7
Mieszkanie o powierzchni 74,61 m2 znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego budynku wzniesionego w latach osiemdziesiątych ubiegłego wieku. W mieszkaniu w 2020 r. przeprowadzono kapitalny remont, umeblowano i wyposażono „pod klucz” zgodnie z naszymi najnowszymi standardami.

 

Mieszkanie zostało podzielone na:

8 pokoi jednoosobowych,

1 jasną kuchnię w dawnym pomieszczeniu kuchennym

1 łazienkę pełnofunkcjonalną

1 WC z lustrem i umywalką

1 pomieszczenie prysznicowe

2 przedpokoje.

Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie media miejskie.

 

Mieszkanie aktualnie wynajęte do 26.08.2024 r. z rentownością 10,67 %

 

Cena ofertowa mieszkania została ustalona na kwotę 810.000 zł.

Z wylicytowanej kwoty zakupu 8.500 zł będzie stanowiło wyposażenie mieszkania, na które wystawimy fakturę VAT, w związku z tym cena zakupu mieszkania na akcie  zostanie pomniejszona o tę kwotę.

 


 

 

Licytacja trwa

Jeżeli chcesz wziąć udział w aukcji, wpłać wadium w kwocie 8.000 zł

Dane do przelewu:

Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o. o.

ul. Starołęcka 7

61-361 Poznań

Nr konta: 05 1020 4027 0000 1002 1173 2296.

 

Dodatkowe informacje dla kupującego:

- w przypadku zakupu mieszkania w kredycie w ciągu 7 dni podpisujemy umowę przedwstępną z terminem umowy przyrzeczonej +2 mc i wpłacasz zadatek w wysokości 40.000 zł. Umowa końcowa zawierana będzie we Wrocławiu. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.

- w przypadku zakupu mieszkania za gotówkę w ciągu 7 dni podpisujemy we Wrocławiu notarialną umowę sprzedaży. Koszty notarialne aktu pokrywa Kupujący.

- Właścicielem nieruchomości jest: Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o. o.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w ulubionej przez Wrocławian dzielnicy Krzyki, w pobliżu przystank autobusowy oraz:

-15 min. pieszo do Galeri Handlowej Sky Tower i Dworca Autobusowego

-20 min. pieszo do Dworca Głównego PKP

-20 min. pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego

Zarządzanie

Firma zarządzająca HM Inwestycje Sp. z o.o.
Stawka 18%
Kontakt 660-478-508

Podnajem

Mieszkanie nie ma opcji podnajmu

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Aby złożyć ofertę musisz być zalogowany.
Zaloguj się

Sprzedający

Inwestycje Hryniewicz.pl

wyświetlenia: 1478