Opis nieruchomości
Przedstawiam możliwość zakupu gotowca inwestycyjnego zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Przyjaźni 57/9.
Mieszkanie o powierzchni 85 m2 znajduje się na 4 piętrze w budynku dwunastokondygnacyjnym. Zostało ono podzielone na sześć pokoi jednoosobowych i jeden pokój dwuosobowy. Lokal posiada 2 łazienki, pralnię oraz przestronną kuchnię.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, zostały wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne, położone gładzie gipsowe, pomalowane ściany wraz z położeniem tapet, wymienione zostały drzwi zewnętrze i wewnętrzne, w pokojach położone są panele AC4, a w przedpokoju, kuchni oraz łazienkach glazura. Ogrzewanie miejskie.
Obecnie mieszkanie jest wynajęte w cenach 1x650 zł + 1x700 zł + 3x750 zł + 1x850 zł + 1x900 zł za pokój dwuosobowy = 5 350zł
Dodatkowo każdy najemca płaci 170 zł ryczałtu na media.
Po zakupie firma HM Inwestycje sp. z o. o. może przyjąć mieszkanie w zarządzanie w stawce 16%.
Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
- KW: WR1K/00259681/7
- mapa google: https://goo.gl/maps/od3P683txxqoooMy7
- link do zdjęć: https://www.dropbox.com/sh/h0224s0jrha4cnb/AACTKWBdNik6AmJpHZdj5AK9a?dl=0
- link do spaceru 3d: https://wnetrza3d.pl/realizacje/indywidualny/przyjazni/
- rzeczoznawca sporządził operat na kwotę 628.500 zł
- mieszkanie można amortyzować stawką 2,5% rocznie (spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu)
Jeśli chcesz kupić to mieszkanie od naszej spółki, możesz wziąć udział w aukcji, którą przygotowaliśmy (ogólne warunki znajdziesz w Regulaminie)
Cena ofertowa została ustalona na 645.000 zł (współczynnik rentowności w sezonie: 9,81%). Tabelę analizy inwestycyjnej znajdziesz w załączniku na końcu wiadomości.
Z wylicytowanej ceny gotowca 10.000 zł będzie stanowiło wyposażenie mieszkania, na które wystawimy fakturę VAT, w związku z czym cena zakupu mieszkania na akcie będzie pomniejszona o tę kwotę.
Licytacja trwa
Jeżeli chcesz wziąć udział w aukcji, zanim zalicytujesz wpłać wadium w kwocie 6.450 zł
Dane do przelewu:
Inwestycje Hryniewicz.pl sp. z o. o.
ul. Starołęcka 7
61-361 Poznań
Nr konta: 05 1020 4027 0000 1002 1173 2296.
Dodatkowe informacje dla kupującego:
- w przypadku zakupu mieszkania w kredycie w ciągu 7 dni podpisujemy umowę przedwstępną z terminem umowy przyrzeczonej +2 mc i wpłacasz zadatek w wysokości 30.000 zł
- w przypadku zakupu mieszkania za gotówkę w ciągu 7 dni podpisujemy notarialną umowę sprzedaży
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Krzyki.
Jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Wrocławia, dzięki kilku liniom tramwajowym.
